Devido à pandemia, a Lei 14.010/2020, de junho do ano passado, autorizou que as assembleias de condomínio passassem a ser feitas de forma on-line até outubro. Antes, as reuniões só poderiam ser virtuais se a convenção previsse em regulamento. Se não mencionasse nada ou se vedasse a possibilidade, a realização estaria proibida. Com a continuidade […]
COMBATE À COVID-19
Restrições em áreas comuns de prédio na pandemia não dependem de assembleia Diante da atual situação excepcional de epidemia, o fechamento ou a restrição de acesso às áreas de uso coletivo do condomínio configuram mais do que diligências e guarda dos espaços comuns: são medidas atinentes à saúde pública e proteção ao direito à vida. […]
Prédios mudam regras para aluguéis por temporada tipo Airbnb
Entra e sai de visitantes, festas em horários inadequados, lixo fora do lugar e violação de regras de uso de áreas comuns são alguns dos problemas vividos em condomínios e edifícios com imóveis ofertados em plataformas de locação temporárias. Para quem oferece, o aluguel de quartos, casas e apartamentos para hospedagens curtas é uma fonte […]
Crianças nas áreas comuns dos condomínios
Falar de crianças é falar de alegria, entretenimento. Mas como tratar a questão das crianças nas áreas comuns dos condomínios? Estamos em momento de férias escolares, momento em que o fluxo das crianças é bem maior nas quadras, playgrounds, brinquedoteca, e pátio dos condomínios. Mesmo com a pandemia, grande parte dos condomínios flexibilizou as regras […]
Segurança em condomínios
Essa semana, a cidade de São Paulo conheceu um novo golpe para a invasão de condomínios: um grupo de jovens usava uniformes de escolas particulares para conseguir entrar com mais facilidade nos empreendimentos. O porteiro, vendo jovens uniformizados perto do portão, deixa-os entrar no condomínio. Nas mochilas, chaves de fenda, facas e outros objetivos que […]
Quem é quem na administradora do seu condomínio
Entenda os cargos de quem ajuda o seu condomínio a funcionar O trabalho de uma administradora de condomínios é algo bastante complexo. A empresa que é o braço direito do síndico se ocupa dos muitos pontos a serem cuidados para que os empreendimentos estejam funcionando bem, dentro da lei, e sempre se valorizando. Mas você […]